Achat Appartement 4 pièces 95m² NICE 06000
998 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 26-519
Description du bien
Rare en plein coeur de ville et au calme !
A deux pas de l'avenue Jean Médecin, des lignes de tramway, cet appartement de 94 m² se situe en étage élevé d'un immeuble moderne conçu en 1963 par l'architecte René Livieri.
Il bénéficie d'une terrasse plein ciel de 30 m², exposée plein sud, offrant une rare ouverture en hyper-centre.
Côté sud / terrasse
Une double pièce de vie (séjour et salle à manger) baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, avec une vue dégagée.
La cuisine, entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot central fonctionnel et convivial.
Une suite parentale soigneusement aménagée avec rangements sur mesure, salle d'eau privative avec WC, et accès direct à la terrasse.
Côté cour / loggia
Deux chambres supplémentaires, reliées à une loggia fermée, offrent également une vue dégagées.
Une seconde salle d'eau vient compléter l'espace avec des toilettes indépendants.
L'appartement a été entièrement rénové avec soin, offrant des prestations de qualité et une distribution optimisée.
Une cave est incluse, et un double box de plain-pied avec atelier est proposé en supplément.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 95 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 74
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1231414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 990 € TTC / an et 1410 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 AV GUSTAVE V 06000 NICE