Achat Appartement 4 pièces 92m² BAGNOLET 93170
424 500 € Honoraires charge vendeur
Meublé 3 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. 15032_TBT
Description du bien
THE BENS TEAM by Keller Williams vous propose, en exclusivité, un appartement de caractère de 92 m² situé à seulement 300 mètres de Paris.
Rénové en 2020 dans un immeuble ancien de standing parfaitement entretenu, ce bien allie charme et fonctionnalité.
Il comprend une entrée en étoile, un double séjour lumineux de 32 m² pouvant être transformé en troisième chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale de 24 m² avec dressing, une seconde chambre, une salle de bains complète (douche à l'italienne, baignoire, double vasque), un WC séparé et une buanderie.
L'appartement, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme donnant sur une cour intérieure. Une cave saine de 12 m² complète ce bien.
La résidence est sécurisée avec gardienne et offre un cadre de vie pratique avec écoles, commerces et métro ligne 3 à 500 m, bus à 200 m.
Un appartement modulable, idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité immédiate de Paris.
Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots / 111 lots dont 51 lots d'habitation.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 4 140 euros.
Aucune procédure en cours.
Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant
THE BENS TEAM® by KW HLC
Roger M Benhamou
Tél. : +33 6 69 70 52 52
Mail : roger@thebensteam.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 111
- Quote part charges courantes : 4140 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BAGNOLET (93170)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (295 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2070 € TTC / an et 2850 € TTC / an
Non communiqué
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT