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Réf. 750001022-4

Achat Maison 6 pièces 248m² VICHY 03200

267 500 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

<p>Maison, ensemble commercial, garage et terrasses à vendre - 267 500 €</p>
<p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(46,56,98);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Situé dans le secteur de l'Hôtel de ville, en plein cœur de Vichy, à vendre bel ENSEMBLE IMMOBILIER actuellement loué à usage mixte avec grand Garage et Terrasse mi- couverte de + 100 m² comprenant : </span>
<strong>-1-MAISON à usage mixte : Commercial et habitation</strong>
<span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Au rez-de-chaussée, vous trouverez :</span>
<span style="color: rgb(46,56,98);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Salle de bar avec Toilettes, Office de 80 m² au sol, Cave, Cuisine de 18 m</span><strong>, 2-Grand Garage d'environ 80 m²</strong></p>
<p>
<span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Au 1er étage :</span>
<span style="color: rgb(46,56,98);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Une grande Salle avec accès balcon et une pièce à usage d'habitation- A rénover -</span></p>
<ul>
<li><span style="color: rgb(46,56,98);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Une Terrasse couverte de 40 m² et une cour/terrasse ombragée de 60 m²-Exposé SUD-</span><span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Au 2ème étage, vous trouverez l'APPARTEMENT de fonction mansardé de 70 m² environ comprenant une Salle de séjour ouvert sur Coin-cuisine, une Chambre, une Salle d'eau avec douche et Wc.</span></li>
<li>
<span style="color: rgb(46,56,98);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;"><strong>Informations Générales</strong></span> <span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">:</span>
<span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">-Tout l'Ensemble Immobilier est actuellement</span> <span style="color: rgb(46,56,98);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;"><strong>loué pour 1002 € /mois</strong></span> <span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">+460 € par an pour les charges locatives (Bail signé le 01.01.16)</span>
<span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">-Rénovée  en 2008</span>
<span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">-Toiture contrôlée mais d'origine</span>
<span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">-Chauffage mixte : Gaz chaudière 2020+ électrique au 2ème étage</span>
<span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">-Taxe foncière 4140 € dont 493 € de taxe d'ordures ménagères</span>

<span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Situé à 2 pas du cœur de ville de Vichy, proche écoles, centre-ville et commerces,</span>
</li>
</ul>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 248 m²

    Localisation du bien

    VICHY (03200) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (500 kWh/m² an)
      G (0 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      500
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2500 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    JLA TRANSACTION REMAX

    12 Avenue Aristide Briand 03200 VICHY

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