Achat Maison 4 pièces 86m² ARNAS 69400
300 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 749171066-76
Description du bien
<p style="text-align:start;">? <strong>UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX IMMOCALADE — Charlotte vous propose cette charmante maison de 86 m² située à Arnas</strong> ?</p>
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<p style="text-align:start;">Nichée dans une bâtisse pleine de cachet datant de 1945, cette maison issue d’une division a été entièrement rénovée en 2017.</p>
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<p style="text-align:start;">Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une buanderie ainsi que des sanitaires.
À l’étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.</p>
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<p style="text-align:start;">Un vrai atout : une cave de 53 m² accessible depuis le salon via une trappe, idéale pour conserver vos meilleurs crus et entreposer votre matériel saisonnier en toute sécurité.</p>
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<p style="text-align:start;">À l’extérieur, vous profitez de deux espaces bien distincts :</p>
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<li>une grande terrasse de 20 m², parfaite pour les repas en plein air</li>
<li>un espace vert avec potager, exposé au soleil
Le tout sur une parcelle de 150 m².</li>
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<p style="text-align:start;">?? Trois places de stationnement sont également à votre disposition.
? Taxe foncière : 1 315 € / an
? Charges de copropriété : 70 € / mois (syndic bénévole)</p>
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<p style="text-align:start;"><strong>? Prêt à visiter ce bien ?</strong>
Contactez Charlotte dès maintenant au <strong>*6</strong> <strong>65 23 48 81</strong></p>
<p style="text-align:start;">? Réponse rapide garantie à vos appels et messages
? Suivez-moi sur Instagram : @charlotte_remax</p>
<p style="text-align:start;">? <strong>Agent commercial en immobilier</strong> – RSAC : 902 770 841</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 6 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 840 €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARNAS (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info150N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1201 € TTC / an et 1625 € TTC / an
Non communiqué
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13, Avenue Édouard Herriot 69400 LIMAS