Achat Appartement 2 pièces 33m² PARADOU 13520
145 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,4% TTC (134996 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. FLVAP60001497
Description du bien
Opportunité d'investissement idéale à Paradou !
Découvrez cet appartement entièrement meublé, de type 2, situé au rez-de-chaussée de la résidence de vacances Domaine de Bourgeac. C'est un bien parfait pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité potentielle, géré par l'opérateur Lagrange Vacances.
Cet appartement se compose de :
Un hall d'entrée
Un séjour avec cuisine ouverte, lumineux grâce à une belle ouverture
Une chambre également baignée de lumière naturelle
Une salle de bain
Un WC indépendant
Profitez également d'un espace extérieur privé : une terrasse de 7.60 m2 vous offrant un agréable lieu de détente.
La résidence, fermée et sécurisée, offre de nombreux atouts pour les locataires ou les propriétaires : une piscine, un boulodrome, des jeux pour enfants et une place de parking dédiée. Son emplacement privilégié à Paradou, village très prisé, en fait un lieu recherché pour des séjours touristiques.
Points forts de l'investissement :
Bonne rentabilité locative grâce à un bail commercial en cours avec Lagrange Vacances, leader du tourisme.
Appartement entièrement meublé, prêt à l'emploi.
Possibilité de résilier le bail commercial sous certaines conditions.
Résidence de vacances fermée et sécurisée avec piscine, boulodrome, jeux pour enfants et place de parking.
Terrasse privative de 7.60 m2.
Situé à Paradou, au coeur des Alpilles, une destination touristique très prisée.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par FLOURY Laetitia - EI - NoRSAC: 839 308 384, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tarascon
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PARADOU (13520)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 610 € TTC / an et 880 € TTC / an
01/01/2021
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81 AV JEAN MOULIN 69720 ST LAURENT DE MURE