Achat Appartement 6 pièces 150m² NEVERS 58000
296 800 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 880
Description du bien
Exclusivité MARCEAU IMMOBILIER
En plein coeur de ville, au rez de chaussée d'un immeuble de caractère, découvrez ce magnifique appartement de 150 m2 alliant charme et authenticité, avec jardin, deux garages et une dépendance.
Il se compose d'une vaste entrée, de 3 chambres lumineuses, d'un séjour, d'un premier salon donnant accès au jardin, d'un second salon bibliothèque côté jardin également, une salle d'eau avec wc, une salle de bain avec wc.
À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré, idéal pour vos moments de détente. Vous disposerez également de deux garages privatifs ainsi que d'une dépendance de 65 m2 à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets, ainsi que de deux caves.
Ce bien rare réunit le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement exceptionnel en plein centre ville.
L'immeuble est géré par un syndic bénévol, le chauffage est collectif (chaudière récente au gaz de ville), Charges de copropriété 210EUR / mois (chauffage compris)
Taxe foncière 3179EUR
Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NEVERS (58000)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2053636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1830 € TTC / an et 2530 € TTC / an
01/01/2021
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25 rue Paul Vaillant Couturier 58000 NEVERS