Achat Appartement 2 pièces 49m² NANTES 44300
138 990 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1487JM15
Description du bien
Nantes 44 300 Quartier Doulon-Blottière
Réference : 1487 JM - Visite virtuelle disponible
49 m2 1 chambre 4e étage sans ascenseur Cave & stationnement
À vendre : appartement 2 pièces lumineux de 49 m2, situé au 4e étage d'une copropriété dans une rue privée avec accès securisé par une barrière, dans le quartier de Doulon-Blottière.
À 2 minutes de l'arrêt Enchanterie (bus ligne 11) reliant le centre-ville de Nantes (Commerce) en 25 à 30 minutes.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les atouts de ce bien :
Surface : 49 m2
Grande pièce de vie de 29 m2 avec cuisine ouverte et entrée
Chambre spacieuse de 11,5 m2 avec grand placard
Salle d'eau avec douche et meuble vasque
Double vitrage sur l'ensemble
Diagnostics sans anomalies (électricité & gaz)
Consommation gaz 2024 (locataire) : 745 EUR
Cave privative
Stationnement privatif
Charges de copropriété
83 EUR/mois comprenant :
Avance sur la consommation d'eau
Entretien des parties communes
Contrat d'entretien de la chaudière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : agence@cocooning-immobilier.com. Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges.COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2395151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
01/01/2023
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61 rue des Forges 44330 VALLET