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Achat Location Commerce Immobilier d'entreprise

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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE CHARENTE-MARITIME (17) CLERAC (17270)

Réf. SADB371

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Achat Maison 5 pièces 87m² CLERAC 17270

108 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (100000 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406
FCI IMMOBILIER vous propose cette maison située à CLERAC, entre MONTGUYON et COUTRAS, à moins de 10 min des commerces, cabinets médicaux, pharmacie, supermarchés, écoles de la maternelle au collège et gare SNCF ( ligne BORDEAUX - ANGOULEME).
Elle comprend de plain pied une entrée ouverte sur salon, une cuisine meublée semi ouverte sur séjour, trois chambres dont une avec placard ( 9, 9 et 13m2 ), salle d'eau avec douche italienne, WC, cellier et autre pièce de rangement pouvant être transformée.
Le tout complété par un grand garage avec atelier et cave sur un terrain clos et arboré de 1485m2 avec possibilité de plus de surface.
DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ELECTRIQUES - CHAUFFAGE ELECTRIQUE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 87 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

CLERAC (17270) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : E (275 kWh/m² an)
GES : B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info

275

9

9
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1820 € TTC / an et 2540 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

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Contactez notre agence !

FREDERIC CALOYANNI IMMOBILIER - FCI

8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS

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