Achat Appartement 2 pièces 51m² LYON 7ème
282 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP955866
Description du bien
Lyon 7-Jean Macé. Très fort potentiel pour ce grand T2 de 51,77 m2, avec balcon et garage.
Idéalement placé à deux pas du métro Jean Macé, du Tram T2 qui permet de rejoindre facilement la gare de Perrache ou de lignes fortes de bus comme le C14 qui traverse tout le cente-ville, ce très beau T2 bénéficie de la proximité des facultés et de tous les commerces.
Situé au deuxième étage d'un immeuble récent de 1995, cet appartement de qualité, baigné de lumière, profite du calme de l'intérieur d'une copropriété bien gérée, avec des charges raisonnables.
Une fois la porte palière poussée, le hall d'entrée dessert toutes les pièces, un spacieux séjour de plus de 20 m2 ouvert sur un grand balcon, une cuisine séparée à aménager, une chambre avec placard et le bloc sanitaire, composé d'un WC séparé et d'une salle de bains.
Cet appartement, idéal pour les primo-accédants et les investisseurs, a été complètement rénové et profite d'un garage fermé en sous-sol.
Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 43
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 07 (69007)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (132 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1322323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 550 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5, Cours Bayard 69002 LYON 02