Achat Appartement 1 pièce 24m² CHAMPCEVINEL 24750
55 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP955340
Description du bien
À vendre : Appartement T1 de 24 m² à Champcevinel, idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité brute de 8%. - À VENDRE : Appartement T1 à Champcevinel, 24750
Découvrez cet appartement T1 idéalement situé dans une résidence récente construite en 2009, offrant une surface habitable de 24 m². Ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse de 16,6 m², d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau récente. Le logement est également agrémenté d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Actuellement loué au pied de l'IUT, cet appartement présente une rentabilité brute de 8%, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Le loyer mensuel est de 371€, avec des charges s'élevant à 44€.
N'attendez plus pour saisir cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité, offrant à la fois confort et rentabilité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 692,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette m²
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 83
- Quote part charges courantes : 692 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHAMPCEVINEL (24750)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (237 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2021
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX