Achat Appartement 4 pièces 93m² HYERES 83400
614 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 385804.24LND
Description du bien
Votre appartement neuf au coeur de Hyères, à deux minutes à pied de toutes les commodités. Livraison immédiate !
Situé dans une résidence récente, fermée et sécurisée, avec une jolie cour intérieure paysagée, cet appartement de standing allie confort, modernité et emplacement exceptionnel.
Caractéristiques principales :
Appartement 4 pièces traversant ? 93,88 m² habitables
Grand séjour lumineux de 45,27 m² avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin
Terrasse plein sud de 34,19 m² avec espace de rangement
Jardin privatif de 69,27 m², clos et arboré
Double place de parking en sous-sol sécurisé
Ascenseur, optimisation des espaces, tout le confort du neuf
Garantie décennale et garanties du neuf
Emplacement idéal :
Résidentiel et calme, à deux pas du centre-ville et des commerces
Écoles à moins de 100 m, vieille ville à 4 min à pied
Théâtre Denis à 550 m, marché, restaurants et commerces de proximité accessibles à pied
Pharmacie, poste, médiathèque, cinéma et infrastructures sportives à moins de 600 m
Accès rapide aux lignes de bus, routes et autoroutes (moins de 5 minutes)
La résidence :
Un écrin végétal en plein centre-ville, avec massifs fleuris, plantes méditerranéennes, pins parasol et vergers d'arbres fruitiers. Un cadre de vie unique, calme et sécurisé.
Avantages financiers :
Éligible à un financement conventionné pour primo-accédants
Possibilité de bénéficier d'un prêt à taux zéro (sous conditions)
Logement économe en énergie ? chauffage centralisé électrique
Un bien rare à Hyères : profitez de la livraison immédiate et emménagez sans attendre dans un appartement neuf avec jardin, au coeur de la ville !
Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 1260 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
614 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 385804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 118 lots - dont 118 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1260 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 118
- Quote part charges courantes : 1260 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
HYERES (83400)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU