Achat Maison 4 pièces 96m² LE VAL ST GERMAIN 91530
128 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,5% TTC (118004 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. VM6188-CREMAILLERE
Description du bien
La Crémaillère Immobilier vous propose, sur la commune prisée du Val-Saint-Germain (91530), cette maison de 96 m² à rénover entièrement, offrant un fort potentiel après travaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une buanderie/chaufferie, d'un séjour, d'une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres et un bureau, ce dernier donnant accès au grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Une dépendance de type grange/carport complète ce bien, le tout édifié sur un terrain d'environ 900 m².
Malgré une rénovation complète à prévoir, ce bien représente une opportunité rare de créer une maison à votre image, dans un environnement calme et verdoyant.
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 ?SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES ?...
Honoraires inclus de 8.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 ? et 3690.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA CREMAILLERE IMMOBILIER : Arnaud GUILMIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
Localisation du bien
LE VAL ST GERMAIN (91530)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (321 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info3217070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2690 € TTC / an et 3690 € TTC / an
01/01/2021
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4 BIS RUE DU PETITCHATEAU 91410 ROINVILLE