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Exclusivité
Réf. 9916AG

Achat Maison 5 pièces 108m² MONTFORT SUR MEU 35160

341 250 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité, découvrez cette maison récente, édifiée en 2019, implantée sur un terrain paysagé de plus de 415 m², idéalement située sur la commune de Montfort-sur-Meu.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ouverte sur un bel espace de vie lumineux exposé ouest. Une suite parentale complète ce niveau, avec chambre, dressing et salle d'eau privative. WC séparé.

À l'étage, le dégagement dessert trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bain et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé, d'une terrasse bien exposée, d'un garage attenant et d'un abri de jardin.

Côté confort, la maison dispose de très bonnes performances énergétiques grâce à son chauffage au gaz de ville et à ses panneaux photovoltaïques en autoproduction.

Un bien rare à Montfort-sur-Meu, à visiter sans tarder.

Vidéo disponible sur mon compte Instagram: alexandre_geslin_agent_immo

Ref: 9916AG

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* Au prix de 341 250 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 325 000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTFORT SUR MEU (35160) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (71 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      71
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 800 € TTC / an et 1160 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Montfort sur Meu

    3, rue Saint-Nicolas 35160 MONTFORT SUR MEU

    Appeler l’agence Tél : 06 23 46 41 86
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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