Achat Appartement 2 pièces 44m² NICE 06000
283 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 3207
Description du bien
Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu sur l'avenue Pauliani, cet appartement de 44m² offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités.
Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de water-closet séparés.
L'atout majeur de ce bien : deux terrasses dont une donnant sur la nouvelle COULEEE VERTE, idéales pour profiter du climat et de l'aperçu mer qu'offre l'étage élevé. Ces espaces extérieurs prolongent agréablement les pièces à vivre et invitent à la détente.
Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité sécurisée pour un investissement locatif.
Un bien rare dans le secteur !
Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Prix : 283500.0 euros, Net vendeur : 270000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 222
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3089.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1176.0 ¤ et 1590.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mark GOZON EI, agent commercial (RSAC 942294380)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (301 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info3015656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1176 € TTC / an et 1590 € TTC / an
Non communiqué
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13 RUE PAUL DEROULEDE 06000 NICE