Achat Appartement 3 pièces 69m²
265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (250000 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. A18202
Description du bien
IDÉALEMENT SITUÉ EN PLEIN BOURG ! À seulement 18 minutes du Port de Vannes, venez découvrir cet appartement T3 de 69,93 m² au coeur de Treffléan. Situé en rez-de-jardin dans une résidence de 2007 très bien entretenue, il offre une vie de plain-pied avec un jardin privatif sans vis-à-vis.
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent la facilité d'une vie entièrement de plain-pied et la proximité des commerces et services de Treffléan.
Une entrée fonctionnelle avec placard.
La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un jardinet parfaitement exposé, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute intimité (sans aucun vis-à-vis).
La cuisine est indépendante, aménagée et équipée.
Espace Nuit et Praticité
L'espace nuit est bien séparé :
Deux chambres confortables, toutes deux équipées de placard.
Une salle de bains complète et un WC séparé.
Le Ravalement de façade est voté et payé par le vendeur, garantissant un immeuble en excellent état pour les années à venir sans frais inattendus !
Commodités Complètes : Un garage fermé, une place de parking extérieure et une cave complètent l'ensemble. Ces équipements sont un luxe très recherché en plein bourg.
Localisation Stratégique : Vous êtes à pied des commodités de Treffléan et à seulement 18 minutes de l'attractivité de Vannes et son Port.
Ne tardez pas à découvrir cet appartement idéalement situé et sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 117
- Quote part charges courantes : 818 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1320 € TTC / an
Non communiqué
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33 RUE THIERS 56000 VANNES