Achat Appartement 2 pièces 43m²
159 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
LES ANNONCES
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Réf. 980
Description du bien
Idéalement situé entre Prado et Castellane, cet appartement de type T1 bis (configuré comme un T2) est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, on découvre un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. La chambre, bien distincte, permet de préserver un vrai espace nuit, tandis que la salle de bain avec WC apporte confort et fonctionnalité.
Charges maîtrisées : seulement 95 Euro/mois
Taxe foncière faible : 580 Euro par an
Un bien en bon état, qui ne demande qu'un petit rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Le quartier, vivant et recherché, permet de profiter à pied des commerces, transports et de la vie citadine marseillaise tout en restant proche des plages du Prado.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre pratique et bien placé, ce bien coche toutes les cases.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 1144 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 950 € TTC / an
Non communiqué
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76 bd Sainte Marguerite 13009 MARSEILLE 09