Achat Maison 5 pièces 120m²
146 720 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (140000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 32281GLP
Description du bien
Saisissez l'opportunité de vous installer dans cette lumineuse maison, nichée en plein coeur du bourg , vous offrant un accès immédiat à tous les services de proximité.
Bénéficiez d'une situation géographique privilégiée, au centre du triangle dynamique Paimpol - Tréguier - Pleubian.
Cette maison baignée de lumière grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine dinatoire conviviale.
Une spacieuse salle à manger agrémentée d'une chaleureuse cheminée avec insert.
Un salon confortable.
Une salle d'eau pratique avec buanderie.
Un WC séparé.
À l'étage :
Deux belles chambres avec placards/dressing, offrant un espace de rangement optimal.
Une troisième chambre, plus petite, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.
L'ensemble de l'étage est sublimé par un beau parquet.
Les atouts de ce bien :
Un extérieur facile d'entretien sous forme de terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Un très grand garage de plus de 50 m², offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage, activité professionnelle...).
Une luminosité exceptionnelle dans toute la maison.
Une situation idéale au coeur du bourg, à proximité immédiate des commodités.
Quelques travaux sont à prévoir (isolation, électricité...) offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût.
Une visite virtuelle est disponible sur demande pour une première découverte.
Les visites physiques sont organisées sur rendez-vous.
Ne tardez pas à découvrir le potentiel de cette maison idéalement située !
Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (457 kWh/m² an)
G (103 kgCO2/m².an)
Plus d'info457103103 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3460 € TTC / an et 4750 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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15 place du Martray 22220 TREGUIER