Achat Maison 9 pièces 215m²
949 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (906393 € hors honoraires)
6 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 33161glp
Description du bien
L'emplacement d'une vie. Découvrez une magnifique maison de 215 m² habitables, nichée dans le cadre prestigieux et recherché de Port Blanc. Ce bien est une promesse que l'on ne peut saisir pleinement qu'en se tenant sur place, tant la vue mer dépasse tout ce que la photographie peut capturer.
Une vue qui raconte une histoire
Ici, la vue n'est pas un simple décor, c'est un spectacle permanent. La pièce de vie, avec son espace de plus de 60 m², est une véritable loge face à la mer. Elle s'étend en une fresque marine époustouflante, des emblématiques Sept-Îles jusqu'au rocher du Voleur, en passant par l'activité du port et l'île de Saint-Gildas. Chaque fenêtre est un tableau vivant, changeant au gré des marées et de la lumière.
Le soir, un nouveau tableau s'anime : vous pouvez voir et presque sentir la lumière du phare de l'île aux Moines qui éclaire l'horizon, offrant une atmosphère unique et magique.
Un confort pensé pour la vie
Cette grande maison est conçue pour l'agrément.
Elle offre la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, une autre chambre ou un bureau.
La pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, est un espace de partage autour de sa cheminée. La cuisine indépendante s'ouvre sur l'une des deux terrasses, prolongeant naturellement l'intérieur vers l'extérieur. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont deux avec terrasses privatrices et point d'eau, offrent de multiples possibilités d'hébergement
Le sous-sol total, avec son garage, son atelier et sa buanderie , est un atout fonctionnel indéniable. Le vaste terrain de plus de 4 000 m², en grande partie constructible, conserve également cette vue imprenable.
Le luxe d'une proximité rare
Vivre ici, c'est avoir la mer et les plages à seulement 500 mètres, un luxe absolu à Port-Blanc. La maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal.
Venez découvrir par vous-même ce lieu unique où la beauté des paysages dépasse l'imagination. Contactez nous pour une visite qui ne vous laissera pas indifférent.
Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 215 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2363434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3400 € TTC / an et 4670 € TTC / an
Non communiqué
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15 place du Martray 22220 TREGUIER