Achat Maison 7 pièces 147m²
884 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (850000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Réf. 3645
Description du bien
Au coeur d'un des quartier les plus convoités aux Sables d'Olonne, à quelques pas seulement de la plage, se dévoile une maison au charme rare construite en 1913. Dans ce quartier on y trouve un environnement riche d'histoire, bordé de belles demeures en pierre du début du XXe siècles.
Dès le premier regard la façade élégante de cette maison séduit par un charme indéniable.
Passé le seuil, un couloir d'entrée vous accueille offrant un aperçu sur la terrasse arborée. Au rez de chaussée, on y trouve une pièce de vie lumineuse. La cuisine indépendante, tournée vers l'extérieur est fonctionnelle. Un garage avec rangement et une dépendance extérieur complètent ce niveau.
La cage d'escalier d'époque permet d'accéder aux deux niveaux supérieurs où se trouvent les parties nuits et sanitaires. Au premier étage, le palier dessert trois chambres avec de beaux volumes, une salle de bains et un wc indépendant. Au deuxième étage se trouve deux chambres, un coin buanderie avec salle d'eau et un wc indépendant.
La terrasse intime prolonge la douceur de vivre qu'offre cette demeure. Un solarium au premier étage permet de profiter du soleil aux beaux jours. Un espace rare et précieux en ville.
Une maison idéale pour une vie de famille, une résidence secondaire pleine de charme, ou simplement pour ceux qui cherchent un lieu d'exception.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (264 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2646161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3358 € TTC / an et 4544 € TTC / an
Non communiqué
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75, boulevard Castelnau 85100 LES SABLES D OLONNE