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Exclusivité
Réf. 98

Achat Appartement 4 pièces 101m² TOULOUSE 31300

453 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE ! APPARTEMENT T4 traversant de 102m2 dernier étage avec TERRASSE COUVERTE DE 35m2 et GARAGE !
Situé au dernier étage sur 4 (avec ascenseur) d'un immeuble élevé en 2003, l'APPARTEMENT 'CROIX DE PIERRE' développe 102m2 avec terrasse monumentale de 35m2.
Grâce à ses nombreuses ouvertures portées sur l'extérieur et sa parfaite exposition Sud-Ouest, sa distribution favorise une vie 'dedans-dehors', depuis les pièces principales mais aussi la chambre parentale.
Il fut à l'origine un ancien T5 dont les pièces ont été redistribuées : hall d'entrée avec rangement, cuisine séparée, séjour/salon de 40m2, 1 chambre parentale avec salle d'eau (14m2), 2 chambres, 1 salle de bains séparée, dégagement et WC séparé.
Pour répondre au besoin de stationnement et de rangement, l'appartement bénéficie d'un garage fermé en s/sol (possibilité d'en acquérir un 2ème).
La ligne de tramway est située au pied de l'immeuble. Petits travaux de rafraichissements à prévoir. Charges trimestrielles de 499EUR, l'immeuble compte 97 lots principaux.
Honoraires charge vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 101 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

TOULOUSE (31300) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (147 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    147
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1180 € TTC / an et 1630 € TTC / an
    01/01/2023

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YS IMMO

9 AV DES CORBIERES 31130 QUINT FONSEGRIVES

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