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Réf. CVR0110-HABITATCONSEILG

Achat Maison 7 pièces 240m² ST CHRISTOLY DE BLAYE 33920

294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (280000 € hors honoraires)

6 chambres Jardin Balcon

Description du bien

En exclusivité sur Saint Christoly de Blaye à 20 mn de Saint André de Cubzac
? Propriété en pierres avec vue imprenable sur les vignes ?
Vous rêvez d'espace, de charme et de calme absolu ? Venez découvrir cette superbe bâtisse en pierres de 240 m², nichée au coeur d'un environnement préservé.

* Déjà rénovés avec goût :
- Une magnifique pièce de vie de 77 m² baignée de lumière avec cuisine aménagée-équipée,
- Une suite parentale avec dressing
- Une salle de bains. (Douche et baignoire)

* À façonner selon vos envies :
- 100 m² supplémentaires, déjà hors d'eau/hors d'air, à terminer selon vos projets.

*En plus :
- Un garage indépendant de 70 m²,
- Un studio de 25 m² pour accueillir famille, amis ou activité indépendante.

Le tout sur 2000 m² de terrain, avec une vue dégagée sur les vignobles? Un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies.
Coup de coeur assuré ??
Contactez Sandra Dénéchaud-Montagne au 06 03 10 17 14

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 ? et 1230.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511403610

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 240 m²

    Localisation du bien

    ST CHRISTOLY DE BLAYE (33920) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (84 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      84
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 910 € TTC / an et 1230 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HABITAT CONSEIL

    43 RUE JULES FERRY 33500 LIBOURNE

    Appeler l’agence Tél : 0557240740
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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