Achat Maison 11 pièces 532m² LESCURE D ALBIGEOIS 81380
989 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Balcon Parking / Garage
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Réf. VM25629-BENACIMMOBILIER
Description du bien
À 10 minutes du centre ville d'Albi, magnifique propriété constituée d'une partie exploitée en chambres d'hôtes et d'une autre totalement privative sur un domaine de plus de 5 hectares.
Ces deux maisons s'articulent autour deux cours joliment fleuries et arborées dont une centrale avec une piscine chauffée, un pool house et une très grande et belle terrasse couverte.
La maison d'hôtes est composée d'une grande pièce à vivre de 77m² et de quatre suites, toutes de plain pied et climatisées.
Un gîte indépendant de 55m² environ avec sa terrasse privative est aussi disponible à la location.
La maison principale, de très belle restauration également, se décompose comme suit :
au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui dessert un salon à droite et un un grand séjour cuisine à gauche, de plus de 45m² avec un poêle à bois.
A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain, puis deux autres chambres qui possèdent en commun une salle d'eau et un dressing.
De nombreuses dépendances viennent compléter cette magnifique propriété : un garage, une grange avec ses boxes à chevaux, une forge, un grand atelier, le tout en parfait état.
D'autres photos sont disponibles sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BENAC Immobilier Gaillac : Sabine HEIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 331 573 139
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
Aménagement du bien
- Surface habitable : 532 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LESCURE D ALBIGEOIS (81380)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1870 € TTC / an
01/01/2021
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95, avenue Gambetta 81000 ALBI