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Réf. 3_23125

Achat Appartement 3 pièces 63m² ANNECY 74000

299 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (284993 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Cave Ascenseur

Description du bien

Situé dans un secteur recherché, à deux pas des commodités, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 64 m2, offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant directement accès à un balcon d'environ 7 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Le chauffage est collectif au gaz, avec répartiteurs individuels et compris dans les charges. En complément, une cave et un garage sont inclus dans le prix de vente, ajoutant un vrai confort au quotidien. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif ! N'attendez plus pour venir le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equip e m²
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Oui

    • Extérieur

    • Terrasse : Non
    • Balcon : Oui

    Partie Commune

    • Ascenseur : Oui
    • Surface habitable : 63 m²

    Localisation du bien

    ANNECY (74000) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (100 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      100
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 500 € TTC / an et 720 € TTC / an
      Non communiqué

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    PEAK IMMOBILIER

    25 - 27, RUE ROYALE 74000 ANNECY

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