Achat Maison 3 pièces 45m² ST CYPRIEN 66750
259 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 20-10504-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
À VENDRE ? Coup de coeur !
Dans le secteur recherché des Capellans à Saint-Cyprien Plage, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce pavillon T3 de 45 m² avec Garage de 15m2 attenant, entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité, idéal pour y vivre à l'année ou en secondaire.
Le pavillon offre :
- Séjour lumineux de 17 m² avec belle hauteur sous plafond et grande cuisine entièrement équipée.
- Salle d'eau contemporaine avec douche
- WC séparé
- Chambre en rez-de-chaussée avec placard
- Grande mezzanine de 17 m² à l'étage (espace nuit et salon/bureau)
Extérieurs traversants :
- Terrasse Est pratique pour étendre le linge
- Terrasse Ouest avec store-banne et auvent, coin détente/repas abrité
Climatisation réversible, Velux électriques, stores électriques, carrelage au sol, électricité aux normes ? aucun travaux à prévoir.
Annexes :
- Garage attenant de 15 m² inclus
- Place de parking extérieure privative dans la résidence
Un bien clé en main, rare sur le secteur : idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif qualitatif.
Contact direct : Nathan ? Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58 ? vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 742.00 ? et 1004.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 300
- Quote part charges courantes : 1100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYPRIEN (66750)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 742 € TTC / an et 1004 € TTC / an
01/01/2021
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Boulevard Desnoyers - Résidence Isis 66750 ST CYPRIEN