Achat Appartement 3 pièces 58m² MARSEILLE 5ème
199 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. VA2156-ABDL
Description du bien
? Et si vous choisissiez la lumière et l'horizon dégagé ?
Situé au coeur du quartier recherché Baille / Sainte-Cécile, votre agence Au Bureau de l'Immo vous invite à découvrir cet appartement traversant des années 1960 qui séduit dès l'entrée par sa clarté et sa vue ouverte sur la ville.
Dès vos premiers pas, un hall d'accueil mène à une cuisine indépendante donnant sur sa loggia.
Le séjour lumineux, prolongé par un balcon, invite à profiter de beaux moments avec vue dégagée.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres disposants de rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, l'appartement offre déjà un confort appréciable.
Des travaux de rafraîchissement vous permettront de le façonner à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Un bien qui combine emplacements recherchés (ensemble des commerces, à deux pas du métro Baille, de l'hôpital de la Timone) charme des années 60 et luminosité exceptionnelle : l'endroit idéal pour créer votre futur chez-vous.
? À visiter sans tarder : et si c'était ici que vous écriviez votre prochaine histoire ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 05 (13005)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1552222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 850 € TTC / an
01/01/2021
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45 rue Fort notre Dame 13001 MARSEILLE 01