LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 46_JV-6361
Description du bien
Sur la commune d'Agen, secteur calme et recherché de l'ermitage,
Je vous propose cet ensemble immobilier composé de 10 appartements actuellement loués non meublés avec contrat de gestion locative.
En effet, il se compose en rez-de-chaussée de 2 Studios , un T1 Bis ainsi qu'un T2 et un studio, ces deux derniers avec cour privative.
En premier et dernier étage, on retrouve 3 studios et 2 T2.
Projet de rénovation global datant de 2020 avec factures et décennales.
Rentrée actuelle mensuelle : 4204 Euros/mois soit 50 448 Euros/an.
Taxe foncière : 6055 euros/an.
Les prestations : assainissement collectif, double vitrage PVC, volets roulants PVC manuels et électriques, chauffage électrique, compteurs d'eau indivuels, parkings extérieurs...
Belle opportunité d'investissement locatif.
Contact : Mr VALAS Julien - agence open immobilier - Tél : 0675605391 - Mail : agen@openimmobilier.immo
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 250 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (234 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX