Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 86339935

Achat Maison 6 pièces 135m² LE POET 05300

175 000 € Honoraires charge vendeur

Balcon

Description du bien

Située au centre du village du Poët, cette maison de caractère offre une belle combinaison d’authenticité et de confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d’environ 25 m², ainsi qu’une enfilade de trois caves, dont l’une aménagée en espace buanderie.

Le premier étage s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant également d’un accès de plain-pied sur une impasse. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.

Au deuxième étage, un salon chaleureux mène à un balcon ensoleillé. Vous y découvrirez aussi une troisième chambre, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une terrasse couverte complète ce niveau, créant un agréable espace « dedans-dehors ».

Enfin, une mezzanine vient parfaire l’ensemble, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint.

Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique, alliant efficacité énergétique et économie.

Un bien rare au cœur du village, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 135 m²

    Localisation du bien

    LE POET (05300) , HAUTES-ALPES (05) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (178 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1860 € TTC / an et 2520 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HAUTES ALP IMMO

    2 Route du Plan de Phazy 05600 GUILLESTRE

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 92 21 46 57
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler