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Exclusivité
Réf. 1503JM01

Achat Maison 4 pièces 82m² GORGES 44190

239 990 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

ENTRE GORGES ET LE PALLET 44190 À vendre : maison de plain-pied de 81 m2 avec véranda, 3 chambres et garage, sur une parcelle de 484 m2 au coeur d'un village paisible.
Réf. : 1503 JM
Fonctionnelle et lumineuse, cette maison à vendre entre Gorges et Le Pallet dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés. La véranda permet de profiter de l'extérieur toute l'année.
L'espace nuit comprend trois chambres, une vaste salle d'eau et d'un WC séparé complet cet maison.
En complément, vous bénéficierez d'une production d'eau chaude solaire, d'un garage fonctionnel, d'un cabanon de rangement et d'un terrain clos avec portail électrique. Une mare vient également agrémenter cet environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille.
Ses atouts :


Pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés


Cuisine aménagée et équipée ouverte


Véranda utilisable toute l'année


Production d'eau chaude solaire


Garage + cabanon


Terrain clos avec portail électrique


Cadre verdoyant


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : agence@cocooning-immobilier.com. Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. COCOONING IMMOBILIER Achat, vente, estimation, location.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GORGES (44190) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (108 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      108
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 930 € TTC / an et 1310 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    COCOONING IMMOBILIER

    61 rue des Forges 44330 VALLET

    Appeler l’agence Tél : 0228007240
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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