Achat Maison 4 pièces 114m² LA TAILLEE 85450
131 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (124000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Balcon
LES ANNONCES
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Réf. VM5834-MARANS
Description du bien
Située à La Taillée, à seulement 15 km de Fontenay-le-Comte et 35 minutes de La Rochelle.
Charmante maison composée au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, une cuisine équipée d'un insert, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage : trois chambres, dont une offrant la possibilité d'être transformée en suite parentale grâce à deux pièces attenantes à rénover. Un grenier complète l'ensemble, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
Un grand garage attenant complète le bien.
À l'arrière non attenant à la maison , des dépendances dont une avec un four à bois et un canal relié à la rivière Vendée apporte charme et authenticité à cette maison en pierre.
? Points forts :
? Reliée au tout-à-l'égout
? Isolation extérieure et menuiseries PVC double vitrage
? Diagnostic énergétique Classe D
Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1537.00 et 2081.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
Localisation du bien
LA TAILLEE (85450)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info1994545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1537 € TTC / an et 2081 € TTC / an
01/01/2021
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45 Avenue du Général de Gaulle LE CHAMP DE FOIRE 17230 MARANS