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Réf. VM1398-GALLYS IMMOBILIER

Achat Maison 6 pièces 155m² BOUSSE 57310

369 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

SPACIEUSE MAISON FAMILIALE // BOUSSE // 4 CHAMBRES // 1 BUREAU // JARDIN TERRASSE // PARKING PRIVÉ 4 PLACES

Votre conseillère Cindy de l'agence Gallys vous présente cette maison mitoyenne de 155 m² située à Bousse qui combine confort moderne, beaux volumes et espaces extérieurs agréables, le tout sur 277 m² de terrain clos avec jardin, terrasse et un grand parking privatif (4 places) sécurisé par un portail électrique.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie conviviale avec séjour de 36 m² et cuisine entièrement équipée (machine à café italienne intégrée).
L'accès direct à la terrasse et au jardin rend l'espace idéal pour les moments en famille ou entre amis.
À l'étage, découvrez trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire pour vos instants de détente.
Une salle d'eau supplémentaire avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau.
Les combles aménagés offrent une quatrième chambre, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, et un espace de rangement pratique.
Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : poêle à pellets au rez-de-chaussée, chauffage au sol à l'étage, radiateurs électriques au deuxième, double vitrage PVC, thermostats connectés, et vélux électriques (dont 2 avec détecteur de pluie), fonctionnant grâce à des panneaux solaires.
Une maison spacieuse, moderne et accueillante, parfaite pour écrire de nouveaux souvenirs en famille.

Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 ? et 2350.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cindy OCCHIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 703 032

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 155 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOUSSE (57310) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • C (141 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      141
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1680 € TTC / an et 2350 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GALLYS IMMOBILIER

    18 allée des Myotis 57970 YUTZ

    Appeler l’agence Tél : 0659177279
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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