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Exclusivité
Réf. 392-JT

Achat Maison 5 pièces 87m² CANCALE 35260

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE - MAISON AU CALME A PIED DU CENTRE DE CANCALE

Située à quelques minutes à pied du centre de cancale, des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

Elle se compose de trois chambres dont une de plain pied pour plus de confort, une salle d'eau en rez de chaussée et une autre à l'étage, un salon-séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée exposée plein sud, une véranda pour profiter des rayons du soleil en mi-saison ou en fin de journée et d'un jardin clos arboré et au calme parfait pour les moments de détente en extérieur.

Cette maison offre un beau potentiel, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* Au prix de 399 000€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 380 000€

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port 02.23.15.19.19 / cancale@blotimmobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 87 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CANCALE (35260) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2090 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Cancale

    29, rue du Port 35260 CANCALE

    Appeler l’agence Tél : 06 72 98 27 00
    Infos sur l’agence

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