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Exclusivité
Réf. AV-GUE-31582

Achat Maison 7 pièces 132m²

418 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (400000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien


Maison familiale proche du bourg de La Madeleine

En exclusivité Mandat Square BOX : Découvrez cette maison des années 1975 offrant un vrai confort de plain-pied.
Le rez-de-chaussée se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau rénovée, et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine dinatoire récente et poêle à bois.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier de 30 m² facilement aménageable selon vos besoins. La maison dispose également de deux garages attenants.

Cette maison a de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'un emplacement privilégié, non loin de commerces et des services du bourg.
Classée D, elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, pour un confort optimal.




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 132 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (203 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      203
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1896 € TTC / an et 2564 € TTC / an
      Non communiqué

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    2 PLACE DU MARCHE AU BOIS 44350 GUERANDE

    Appeler l’agence Tél : 0240237500

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