Achat Maison 7 pièces 162m² LAUTREC 81440
399 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Réf. 5_T20247
Description du bien
L'emplacement paisible de cette charmante maison de 162 m2 avec 5 chambres et piscine d'eau salée vous séduira à coup sûr !
Située au bout d'une impasse, sans voisins immédiats, avec une vue imprenable et un calme absolu, que demander de plus ?
Cette magnifique maison, à l'origine une ferme, avec 5 chambres, dont 3 avec salle de bain/WC privés et deux au dernier étage sous les combles partageant une salle de bain, est parfaitement agencée pour une maison familiale, une maison de vacances ou pourquoi pas une chambre d'hôtes ?
En entrant dans la propriété, on trouve un charmant salon ouvert avec cheminée, coin repas et cuisine. Des portes doubles mènent du salon à une terrasse ombragée donnant sur le jardin en pente vers la piscine, avec une vue imprenable sur la campagne.
Une pièce séparée, actuellement utilisée comme bureau, pourrait servir à de multiples usages : salon séparé, salle de jeux pour les enfants, chambre au rez-de-chaussée, ou pourquoi ne pas ouvrir l'espace pour créer un immense espace de vie avec un poêle à bois double exposition et une magnifique cuisine familiale ? Si vous rêvez de gérer un B&B, cela pourrait être votre espace privé... tant de possibilités ! Si vous travaillez à domicile, c'est un bureau idéal avec une vue imprenable !
Grâce aux doubles portes du salon et du bureau qui mènent directement à la terrasse/au jardin, vous n'êtes jamais loin de la piscine et de la vue fantastique.
À côté de la cuisine se trouvent la buanderie, les toilettes et les escaliers menant à la suite parentale, une belle chambre avec salle de bains/toilettes privées et vue sur la campagne.
Depuis l'escalier principal du salon, on accède aux 4 chambres, 2 au premier étage et 2 au deuxième.
Cette maison a été aimée et entretenue avec soin et est prête à être emménagée.
La propriété est en grande partie équipée de double vitrage en bois.
Actuellement utilisée comme maison de vacances, elle dispose de radiateurs électriques muraux dans la plupart des pièces et de sèche-serviettes dans les salles de bains.
Elle occupe un terrain de 4 085 m2 comprenant un terrain supplémentaire en face de la maison où se trouve un terrain de pétanque éclairé pour passer la soirée entre amis ou en famille.
À moins de 15 minutes en voiture du magnifique village médiéval de Lautrec, à 25 minutes de Castres et à un peu plus d'une heure de l'aéroport de Toulouse, cette maison pourrait-elle être celle de vos rêves dans ce petit coin de paradis du Tarn ?
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAUTREC (81440)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (263 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3223 € TTC / an et 4361 € TTC / an
01/01/2024
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1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT