Achat Maison 6 pièces 172m² CASTAGNAC 31310
364 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 13_2505
Description du bien
Magnifique maison individuelle de 172m2 avec grand garage et piscine sur un terrain d'environ 2700m2, située sur la Vallée de la Lèze.
Rez-de-jardin, côté jour : séjour 49.5m2 avec cheminée, cuisine 25.7m2.
Côté nuit, 2 chambres 10.8m2 et 8m2, dressing 3.6m2, salle d'eau 7.2m2 (douche, double vasque), wc.
1er étage : grand palier qui dessert 2 chambres 10.2m2 et 21.8m2, salle de bain 10.3m2
Grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, chambre ou coin lecture.
Garage 75m2.
Le charme de ce bien se prolonge avec une piscine au sel et couverte. Le liner a été changé il y a 5 ans.
Le jardin, d'environ 2700m2, est joliment arboré et entièrement clôturé, créant un cadre paisible et verdoyant.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur (installée en 2023), chauffage au bois (cheminée), chauffe-eau thermodynamique, toiture en bon état et très bien isolée, assainissement individuel par fosse toutes eaux.
Située à 5 minutes du village de Lézat-sur-Lèze, à 20 minutes de Carbonne et Auterive (gares), et 45 minutes de Toulouse-Aéroport.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CASTAGNAC (31310)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (95 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1297 € TTC / an et 1755 € TTC / an
01/01/2023
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1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT