Achat Appartement 2 pièces 30m² LA BOURBOULE 63150
43 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 13,2% TTC (37999 € hors honoraires)
1 chambre Balcon
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Exclusivité
Réf. AHD663
Description du bien
En plein coeur du Massif du Sancy, sur les hauteurs de La Bourboule, situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence comprenant 5 appartements, appartement d'environ 30 m2 (25.46 m2 Carrez) comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau.
Le montant de la taxe foncière n'est pas encore déterminée car l'immeuble est en cours de division. Concernant les charges annuelles de copropriété, elles ont été estimées aux alentours de 720 EUR (sans compter la consommation d'eau et si le syndic est bénévole).
Le bien n'est pas situé dans un zonage réglementaire du plan d'exposition au bruit. Zonage réglementaire sur la sismicité : niveau 2. Commune à potentiel radon de niveau 3. Sols argileux : niveau de risque moyen. La commune ne dispose d'aucun plan de prévention des risques miniers et d'aucun plan de prévention des risques technologiques.
Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Localisation du bien
LA BOURBOULE (63150)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
G (872 kWh/m² an)
G (275 kgCO2/m².an)
Plus d'info872275275 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2380 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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21, Boulevard Georges Clémenceau 63150 LA BOURBOULE