Achat Appartement 3 pièces 59m² ECROUVES 54200
88 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP956415
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (59 m²) à Écrouves, construit en 2009, avec balcon et 2 places de parking ! - À VENDRE : Appartement T3 à Écrouves, pour investissement locatif. Situé dans une résidence récente construite en 2009, cet appartement de 59 m² offre un cadre de vie agréable et moderne.
Vendu loué, cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est entièrement équipée, permettant une utilisation immédiate sans travaux supplémentaires.
Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable, loin des nuisances sonores des étages inférieurs.
Pour les stationnements, deux places de parking sont disponibles, un atout considérable dans cette zone. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une commune en plein développement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 289 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 925,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 289
- Quote part charges courantes : 925 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ECROUVES (54200)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (160 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 610 € TTC / an et 900 € TTC / an
01/01/2021
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45, rue Henri Poincaré 54000 NANCY