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Exclusivité
Réf. 0ICC-QB2-Y1E

Achat Appartement 4 pièces 72m² STE FOY LES LYON 69110

239 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (229807 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au centre du village, place de l'église, cet appartement peut proposer 3 chambres (actuellement en deux chbs), il est traversant NORD/SUD, le balcon est côté Sud avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété au calme, pas de vis à vis . Belle luminosité car ce type 4 propose de grandes ouvertures, la salle d'eau a été entièrement refaite en 2021, ainsi que le tableau électrique, il faut prévoir cependant, un rafraîchissement de la cuisine, et quelques peintures.
Il ne manque rien à ce bien, car une cave est à disposition et un garage bien sécurisé, est possible en supplément du prix.
Emplacement de 1er ordre, très central, petite copropriété avec peu de charges, chauffage individuel au gaz, et eau froide inclue dans les charges.
Vous faites tout à pieds, confort du village de ste foy les lyon, qui propose de nombreux commerces, les bus directs pour PERRACHE ou pour rejoindre le METRO d'oullins, et un environnement privilégié. Le marché est le mercredi matin il se tient à 50 m de l'appt . N'hésitez pas à nous solliciter sur ce bien assez rare dans le village.
Référence agence : 2506080

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple m²
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 72 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 27
  • Quote part charges courantes : 1400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

STE FOY LES LYON (69110) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (300 kWh/m² an)
    E (54 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    300
    54
    54
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1970 € TTC / an et 2700 € TTC / an
    Non communiqué

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ABC IMMOBILIER ORPI

4 PL XAVIER RICARD 69110 STE FOY LES LYON

Appeler l’agence Tél : 04 78 59 94 54
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