Achat Appartement 3 pièces 59m² MARSEILLE 8ème
283 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. DOM21955
Description du bien
Liberkeys a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 59 m² Carrez, situé dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du métro Périer, des commerces, des écoles et des espaces verts.
Au 4e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien offre une distribution optimisée : un couloir dessert d'un côté l'espace jour et de l'autre l'espace nuit.
Côté jour : une spacieuse pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon exposé sud-ouest, ainsi qu'une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, idéale pour la convivialité.
Côté nuit : deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine avec baignoire, et des WC indépendants.
L'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, parfaitement desservi par les transports (métro Périer à 300 m, tramway T3 à Castellane et nombreuses lignes de bus : 19, 73, B1,74 86, du futur tramway livré décembre 2025 , facilitant l'accès rapide à l'ensemble de la ville.
À seulement 15 minutes du littoral et à proximité du Parc du 26e Centenaire, ce bien conjugue confort, luminosité et emplacement stratégique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par mois. Taxe foncière : 1 684 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : DOM21955. Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 59 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 102
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 08 (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1182020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09