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Exclusivité
Réf. 4847

Achat Appartement 3 pièces 64m² NANTES 44300

231 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (219992 € hors honoraires)

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2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


NANTES ERDRE ? Saint-Joseph de Porterie

Laissez-vous séduire par ce charmant T3 niché au coeur d'un quartier prisé, à deux pas des commerces, des transports et des jolies promenades le long de l'Erdre.

Situé dans une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 65 m² vous accueille avec une vaste entrée équipée de rangements. Vous profiterez d'un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, offrant un bel espace convivial. L'ensemble s'ouvre sur un grand balcon parfaitement exposé, idéal pour vos moments de détente au soleil.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bains élégante et d'un grand WC indépendant avec espace de rangement. La décoration soignée et les finitions impeccables créent une atmosphère douce et accueillante.

Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d'un stationnement sécurisé en sous-sol.

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 64 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 91
  • Quote part charges courantes : 1500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (82 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    82
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 580 € TTC / an et 840 € TTC / an
    Non communiqué

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L'ADRESSE - L'ATELIER IMMOBILIER

511 ROUTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE 44300 NANTES

Appeler l’agence Tél : 0240522500
Infos sur l’agence Site et honoraires

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