Achat Maison 5 pièces 112m²
397 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (380013 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. M18078
Description du bien
Idéalement située cette maison familiale des années 70 à Vannes (56000) offre une proximité immédiate avec la Gare TGV et un accès facile au centre-ville.
Cette maison de 112,96 m² habitables est érigée sur un terrain de 578 m² entièrement clos.
Agencement et Potentiel :
Rez-de-chaussée : L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse bien exposée. Une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains complètent ce niveau.
Étage : L'étage se compose de deux belles chambres, un cabinet de toilette, et deux greniers, dont un est aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création de bureau/chambre supplémentaire.
Annexes et Côté Pratique :
Un atout majeur : la maison dispose d'un sous-sol total qui inclut un grand garage, une cave et une chaufferie. Cette surface additionnelle est précieuse pour le stockage et l'aménagement.
Cette maison 3 chambres à Vannes Proche Gare est un produit rare qui saura séduire les familles cherchant de l'espace intérieur/extérieur et un fort potentiel d'évolution.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2443939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2820 € TTC / an
Non communiqué
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33 RUE THIERS 56000 VANNES