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Maison 5 pièces 117m² LE POET LAVAL 26160 LE POET LAVAL
Exclusivité
Réf. 304

Achat Maison 5 pièces 117m² LE POET LAVAL 26160

373 600 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE !
Située dans le charmant village du Poët-Laval, au coeur de la Drôme Provençale, à seulement 5 minutes de Dieulefit, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 117 m2, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 7 000 m2.
Vous serez séduit par son vaste extérieur offrant un environnement agréable et verdoyant, idéal pour profiter de la nature, créer un jardin, aménager des espaces de détente ou encore recevoir des animaux. La terrasse exposée sud-ouest prolonge agréablement la pièce de vie lumineuse.
L'intérieur propose un hall d'entrée, une pièce de vie conviviale, une cuisine avec cellier, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage spacieux de 39 m2 complète l'ensemble.
Un beau potentiel à révéler que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire ! Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser la maison selon vos envies.
Les atouts : fosse septique conforme, toiture refaite, fort potentiel, proximité de Dieulefit, terrain piscinable, proximité des commodités...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 117 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE POET LAVAL (26160) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (319 kWh/m² an)
      E (61 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      319
      61
      61
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3373 € TTC / an et 4563 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIERE

    10, avenue du Lieutenant Cheynis 26160 LA BATIE ROLLAND

    Appeler l’agence Tél : 04 75 90 10 23
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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