Achat Appartement 2 pièces 44m² MACON 71000
115 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP947203
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux de 44 m² au cœur de Mâcon, idéalement situé à proximité des commerces et écoles. - À VENDRE, une perle rare au cœur de Mâcon ! Cet appartement T2, niché au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, vous attend avec ses 44 m² plein de potentiel. Construite en 1987, cette petite merveille bénéficie d'un emplacement central, parfait pour profiter de tout ce que la ville a à offrir.
Imaginez-vous confortablement installé dans votre salon lumineux, idéal pour accueillir vos amis ou tout simplement pour savourer un bon livre après une longue journée. La cuisine est entièrement équipée, prête à donner vie à vos talents culinaires. Vous ne serez jamais à court d'ingrédients, car à moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biomonde et Aldi, pour vos courses du quotidien.
Une chambre cosy vous attend pour des nuits paisibles, et la salle d'eau moderne vous offre tout le confort nécessaire. Vous aurez également accès à une cave pour stocker vos trésors, ce qui est un atout non négligeable dans le centre-ville.
Pour les familles, la proximité de plusieurs écoles dans un rayon de 500 mètres facilitera la vie quotidienne de vos petits. Et pour les amateurs de balades à vélo, des stations de recharge pour véhicules électriques ne sont jamais très loin.
Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement, où le confort et la commodité se rencontrent au cœur de Mâcon. C'est ici que votre nouvelle vie commence !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 460,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 460 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MACON (71000)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
467 quai Lamartine 71000 MACON