Achat Maison 6 pièces 174m² HOCHFELDEN 67270
324 400 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VM838-CAPEST
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ ? UN HAVRE DE CHARME EN ALSACE
Pour celles et ceux qui rêvent d'authenticité, de chaleur et de vie à la campagne?
Dans un village paisible, à deux pas de tout, se cache un corps de ferme traditionnel qui a su garder son âme tout en s'ouvrant à la modernité.
Sa maison rénovée, douce et originale, vous accueille dans une ambiance chaleureuse, baignée de lumière et de bois.
Ici, chaque pièce raconte une histoire, chaque détail a été pensé pour le confort et la beauté du quotidien.
La maison se déploie sur deux niveaux :
Une entrée accueillante
Une cuisine conviviale
Une 'STUB' avec parquet et poêle à bois, coeur battant de la maison
Des chambres douillettes, un dressing aménagé, une salle d'eau moderne
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé
Des combles encore aménageables, pour vos projets futurs
À l'extérieur, c'est un petit monde à part :
Une cour fermée, intime et sécurisée
Des dépendances en U, pleines de potentiel : atelier, salle de sport, studio d'amis, salle de jeux?
Un jardin clos, avec son potager généreux
Une terrasse d'été couverte, parfaite pour les soirées douces
Un espace barbecue abrité, pour les repas partagés
Et pour votre confort :
Fenêtres double vitrage bois
Chauffage au fuel + poêle à bois
Fibre optique
Aucun travaux à prévoir
Accès rapide à Strasbourg, Haguenau, Saverne
Un lieu de vie, un lieu de coeur.
Idéal pour une famille, un projet de gîte ou de chambre d'hôte, ou simplement pour vivre heureux dans une maison qui respire l'Alsace.
+ de 50 photos disponibles sur le site internet
Une question ? Un coup de coeur ? Contactez-moi vite !
Souhaitez-vous que je vous propose une version encore plus poétique ou une accroche pour vitrine ou réseaux sociaux ?
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 ? et 4510.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAP-EST-IMMO : Gérante - Anne GASSER
Carte T CPI 6701 2017 000 017 660
RCP GALIAN
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 174 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HOCHFELDEN (67270)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2163434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3280 € TTC / an et 4510 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE DES VIGNES 67330 BOSSELSHAUSEN