Achat Maison 4 pièces 101m²
272 480 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (260000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 9252
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSITE AMANDA SUR PARTHENAY DE BRETAGNE PAR L AGENCE INEO HABITAT BEDEE
A proximité des AXES RENNES/SAINT BRIEUX ET RENNES/ST MALO
Dans un lotissement récent et recherché de Parthenay de Bretagne (Commune de Rennes Métropole), découvrez cette maison contemporaine de 2013 alliant modernité, confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 45 m², où salon, salle à manger et cuisine ouverte (aménagée en 2022) s'harmonisent parfaitement pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
À l'étage, 3 chambres confortables, dont 2 de plus de 10 m² avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, offrent espace et praticité pour toute la famille ou pour aménager un bureau.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de plain-pied avec la maison, clos et intimiste, prolongement naturel de la pièce de vie, avec terrasse pour vos repas en plein air.
Côté rangement, tout a été pensé :
Garage isolé
Cellier extérieur,
Abri de jardin.
Une maison récente, clé en main, combinant confort, espace et qualité de vie au quotidien.
Les Plus :
-Pièce à vivre de 45 m² rare sur ce type de surface
-Extension de la maison en 2019
-Performance énergétique de la Maison
-Proximité des commodités (écoles, boulangerie réseau de transport "LA STAR", épicerie...)
-Cuisine et électro ménagers de 2022
-Réfection sol et peinture rez de chaussé en 2022
lasse énergie : C "Nouvelle version"
GES : C " Nouvelle version"
ERP disponible à l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
272 000 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 260 000 EUR
"Plus de 200 biens sur notre site internet Ineo habitat"
N'hésitez pas à contacter Antoine ROUPIE au 06.12.48.64.06
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (105 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1052121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1460 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE RENNES 35137 BEDEE