Achat Appartement 4 pièces 78m² VENISSIEUX 69200
220 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 86333786
Description du bien
Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T4 traversant de 78,78 m², situé rue du Clos Verger, au 4? étage d’une copropriété entièrement sécurisée avec espaces verts aménagés.
Atout majeur : l’appartement offre une vue directe et dégagée sur le parc de Parilly, accessible en traversant simplement la rue.
Transports & commodités
– Métro ligne D (station Parilly) à environ 10 minutes à pied
– Bus 39 au pied de l’immeuble
– Commerces, écoles et marché de quartier accessibles à pied
Côté scolarité : l’école maternelle Clos Verger se trouve au bout de la rue et l’école primaire Parilly à hauteur du métro.
Côté agencement
Dès l’entrée, un couloir distribue harmonieusement l’ensemble des pièces.
Sur la gauche, un vaste séjour – salle à manger lumineux de 26,42 m², bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur le parc, sans vis-à-vis.
Sur la droite, une cuisine récente et entièrement équipée, profitant elle aussi d’une vue dégagée.
L’appartement bénéficie d’une triple exposition Est / Ouest / Sud, offrant une luminosité optimale toute la journée.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables :
– Chambre 1 :...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VENISSIEUX (69200)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (245 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2455353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1750 € TTC / an et 2380 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06