Achat Appartement 3 pièces 62m² MARSEILLE 5ème
350 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
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Réf. getkey_u_490843541
Description du bien
TERRASSES PLEIN CIEL DE 42M2 POUR CE SUBLIME T3, EN DERNIER ETAGE. En parfait état et inondé de lumière, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète dirigée par architecte. En dernier étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente bien tenue, il est traversant Nord-Sud, et entièrement parqueté. Il offre une entrée qui distribue: au SUD une pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse au calme, en surplomb des jardins de la résidence. La vue, sans vis à vis, dévoile un panorama allant du massif de l'Etoile à celui des Calanques; protégés des vents dominants, vous pourrez y prendre vos repas tout au long de l'année. Au Nord, deux chambres avec rangements ouvrent sur une seconde terrasse avec cuisine d'été, à l'abri des regards; de ce côté ci, ce sont les splendides couchers de soleil et la Bonne Mère qui agrémenteront vos soirées et journées estivales. Une jolie salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble superbe, aux prestations de belle facture. Finitions très soignées pour un appartement prêt à habiter. Prestations: doubles vitrages, volets roulants électriques, porte blindée, chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété, climatisation, cave. L'isolation et l'étanchéité de la toiture ont été votées et payées en 2025. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement en sous sol de l'immeuble (hauteur de véhicule jusqu'à 2 mètres). UNE PÉPITE ABSOLUE, À QUELQUES MINUTES À PIEDS DU MÉTRO BAILLE (DIRECT CASTELLANE, VIEUX PORT, SAINT CHARLES), A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES HOPITAUX CONCEPTION ET TIMONE, DES ACCÈS AUTOROUTES ET DE TOUS LES COMMERCES.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 05 (13005)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2124545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1450 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE