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Réf. 4272-GIFFRE

Achat Maison 6 pièces 160m² LA RIVIERE ENVERSE 74440

632 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (600418 € hors honoraires)

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans un cadre exceptionnel, découvrez ce chalet de caractère sur 3 niveaux, en état impeccable, niché sur un terrain de 2 020 m².
Il offre une surface généreuse et fonctionnelle comprenant :
4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis
3 salles d'eau modernes et parfaitement aménagées
Un vaste séjour baigné de lumière, avec un superbe poêle à bois, véritable coeur chaleureux de la maison
Une cuisine équipée conviviale
Un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de belles capacités de rangement
Le chalet est vendu entièrement meublé, il vous suffira juste de poser vos valises !
À l'extérieur, vous profiterez d'une vue panoramique imprenable, un spectacle quotidien sur les montagnes environnantes.En annexe, un mazot savoyard authentique complète ce bien rare, apportant charme et cachet supplémentaire, ainsi qu'un autre garage /atelier indépendant
Ce chalet conjugue confort moderne, authenticité et environnement préservé ? l'endroit rêvé pour les amoureux du calme et de la montagne.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 400 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 ? et 4430.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA RIVIERE ENVERSE (74440) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (290 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      290
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3250 € TTC / an et 4430 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE DU GIFFRE

    15, avenue du Giffre 74340 SAMOENS

    Appeler l’agence Tél : 0450344114
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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