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Réf. FNA6-8208

Achat Maison 5 pièces 92m² ST MEDARD EN JALLES 33160

369 810 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (350000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

SAINT MÉDARD EN JALLES QUARTIER RESIDENTIEL. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre de Saint-Médard-en-Jalles, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et commodités. Vous profiterez d?un environnement boisé et paisible, à deux pas des écoles, du collège et du lycée, ainsi que la proximité d?un magnifique parc public permettant de rejoindre facilement le centre-ville et ses commerces à pied. Les bus express assurent une liaison rapide vers la gare de Bordeaux Saint-Jean.
La maison se compose d?un séjour, d'une véranda, de trois chambres, d?une cuisine indépendante à moderniser, d?une salle de bains et de toilettes séparées. Un garage attenant complète l?ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
À l?extérieur, vous découvrirez un agréable jardin arboré sans vis-à-vis, propice à la détente. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.
Cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1450 et 2000 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MEDARD EN JALLES (33160) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (192 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      192
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1450 € TTC / an et 2000 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    141 AVENUE MONTAIGNE 33160 ST MEDARD EN JALLES

    Appeler l’agence Tél : 0985807357
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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