Achat Appartement 2 pièces 27m² MELUN 77000
99 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
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Réf. 85966
Description du bien
Charmant 2 pièces en hyper centre de Melun.
En plein c½ur de Melun, à seulement quelques mètres de la place Saint-Jean et des commerces, cet appartement de 27 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement optimisé.
L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel.
Une chambre séparée permet de profiter d'un coin nuit préservé, tandis qu'une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Son emplacement hyper central offre une qualité de vie incomparable : tout est accessible à pied, des commerces aux restaurants en passant par les transports.
Le dernier étage garantit tranquillité et intimité, et la petite copropriété confère au lieu une atmosphère chaleureuse et agréable.
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
Sa localisation, son charme et son potentiel en font un choix sûr et pertinent.
N'attendez plus pour le découvrir et laissez-vous séduire par son authenticité et sa situation idéale. Prix : 99000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690.0 ¤ et 970.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Localisation du bien
MELUN (77000)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (395 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3951212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 970 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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5 et 7 PLACE SAINT JEAN 77000 MELUN