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Exclusivité
Réf. MD25866-E2511

Achat Maison 5 pièces 100m² RENNES 35000

717 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (680007 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien


NOUVEAUTÉ , EXCLUSIVITÉ GIBOIRE - Secteur Lorient / Saint-Brieuc

Située dans une impasse au calme, à deux pas du Mail François Mitterrand, cette maison d'environ 100 m² sur une parcelle de plus de 760 m² vous séduira par son fort potentiel et son environnement privilégié. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant accès à une terrasse sud-ouest. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une chambre supplémentaire et un grand grenier déjà isolé, facilement aménageable selon vos besoins.

Un appartement indépendant de deux chambres complète ce bien, idéal pour accueillir vos proches ou envisager un revenu locatif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison à fort potentiel.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 100 m²

    Localisation du bien

    RENNES (35000) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • D (246 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      246
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1900 € TTC / an et 2620 € TTC / an
      Non communiqué

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    GIBOIRE TRANSACTION RENNES

    1 RUE JULES SIMON 35000 RENNES

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